{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Paul van Vlissingenstraat 2 F 2F

1096BK Amsterdam
€ 235,- per m² / Jaar

€ 235,- per m² /
€ 25,- per m² /Jaar
268 m²
€ 2.000,- per

Paul van Vlissingenstraat 2 F 2F

Object

De Kauwgomballenfabriek is gelegen in het bruisende gebied Overamstel nabij Park Somerlust. Het gebied ondergaat een transformatie van voormalig bedrijventerrein naar een gemengd werk- en woongebied met alle faciliteiten die daarbij passen.

Met deze transformatie is er naast de bestaande industriële bedrijvigheid ook ruimte voor onder meer creatieve en media gerelateerde bedrijvigheid. In de directe omgeving van het gebouw zijn bedrijven gevestigd zoals WeTransfer, Q-Music, Warner Bros, PicNic en Hello Fresh maar ook enkele hotels zoals het Postillion Hotel en het Leonardo Royal Hotel. Daarnaast is er tevens een Padel Club.

De ruimte welke wij mogen aanbieden betreft een zelfstandige unit gelegen op de begane grond welke momenteel volledig wordt gerenoveerd, enige inspraak in het opleveringsniveau is derhalve nog bespreekbaar. De unit is direct gelegen aan een gemeenschappelijk pocket park én beschikt over een eigen compacte patio. Aan de voorzijde van de unit is een parkeerterrein gelegen waar meerdere parkeerplaatsen beschikbaar zijn middels maandabonnementen.

 

Verhuurbare vloeroppervlakte

Voor de verhuur is circa 268 m² VVO zelfstandige kantoorruimte beschikbaar gelegen op de begane grond.

 

Huurprijs

€ 235,- per m² VVO kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.

€ 2.000,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

 

Bereikbaarheid

Per auto

Het object ligt zeer centraal en is goed te bereiken via de ringweg de A10, A1 en de A2 (afslag S110 en S111).

 

Per OV

Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanaf station Amsterdam Centraal en station Amstel is het gebouw te bereiken met tram 51 en metro 53 almede 54 waarvan de halte Overamstel en Spaklerweg om de hoek zijn gelegen. Ook is er een directe verbinding met station Sloterdijk.

 

Per fiets

Circa 15 minuten vanaf Amsterdam Centrum.

 

Faciliteiten nabije omgeving

Hotels

  • Mercure Hotel Amsterdam City
  • Van de Valk Hotel Amsterdam Amstel
  • Leonardo Royal Hotel Amsterdam
  • Postillion Hotel Amsterdam
  • Bastion Hotel Amstel
  • Hotel V

 

Restaurants

  • Bazooka bar
  • Floor Restaurant & Lounge
  • Broodje Dobber
  • tHuis aan de Amstel
  • L’Osteria
  • George Marina
  • Cafe Restaurant RIVA
  • The Lobby
  • Dauphine


Sport

  • Mobilis CrossFit
  • Club Monk
  • BodyBox Amsterdam
  • CrossFit Flames XL
  • FightIQ MMA Gym
  • DefenseMonkees – Krav Maga
  • Brizilian Jiu Jitsu Acadamy
  • Trns Fitness Amstelkwartiers
  • Boksschool Bijlmerbajes
  • Body Craft Fitness
  • Padel Club


Park

  • Park Somerlust

 

Servicekosten

€ 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

 

Indexering

Jaarlijks, conform CPI indexcijfer alle huishoudens.

 

Opleveringsniveau

Het gehuurde wordt in gerenoveerde staat opgeleverd onder meer voorzien van:

  • wanden voorzien van gestuukte afwerking;
  • vloerverwarming;
  • industriële uitstraling;
  • representatieve sanitaire voorzieningen;
  • basisverlichting;
  • gietvloer;
  • wanden stuc- en sauswerk;
  • twee entrees;
  • luchtbehandeling;


Opzegtermijn

Minimaal 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

 

Huurtermijn

Tenminste 5 jaar.

 

Huurprijsbetaling

Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

 

Zekerheidsstelling

Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

 

Opleveringsdatum

Q4 2021/Q1 2022.

 

Huurovereenkomst

Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW en bijbehorende algemene bepalingen, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Object

De Kauwgomballenfabriek is gelegen in het bruisende gebied Overamstel nabij Park Somerlust. Het gebied ondergaat een transformatie van voormalig bedrijventerrein naar een gemengd werk- en woongebied met alle faciliteiten die daarbij passen.

Met deze transformatie is er naast de bestaande industriële bedrijvigheid ook ruimte voor onder meer creatieve en media gerelateerde bedrijvigheid. In de directe omgeving van het gebouw zijn bedrijven gevestigd zoals WeTransfer, Q-Music, Warner Bros, PicNic en Hello Fresh maar ook enkele hotels zoals het Postillion Hotel en het Leonardo Royal Hotel. Daarnaast is er tevens een Padel Club.

De ruimte welke wij mogen aanbieden betreft een zelfstandige unit gelegen op de begane grond welke momenteel volledig wordt gerenoveerd, enige inspraak in het opleveringsniveau is derhalve nog bespreekbaar. De unit is direct gelegen aan een gemeenschappelijk pocket park én beschikt over een eigen compacte patio. Aan de voorzijde van de unit is een parkeerterrein gelegen waar meerdere parkeerplaatsen beschikbaar zijn middels maandabonnementen.

 

Verhuurbare vloeroppervlakte

Voor de verhuur is circa 268 m² VVO zelfstandige kantoorruimte beschikbaar gelegen op de begane grond.

 

Huurprijs

€ 235,- per m² VVO kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.

€ 2.000,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

 

Bereikbaarheid

Per auto

Het object ligt zeer centraal en is goed te bereiken via de ringweg de A10, A1 en de A2 (afslag S110 en S111).

 

Per OV

Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanaf station Amsterdam Centraal en station Amstel is het gebouw te bereiken met tram 51 en metro 53 almede 54 waarvan de halte Overamstel en Spaklerweg om de hoek zijn gelegen. Ook is er een directe verbinding met station Sloterdijk.

 

Per fiets

Circa 15 minuten vanaf Amsterdam Centrum.

 

Faciliteiten nabije omgeving

Hotels

  • Mercure Hotel Amsterdam City
  • Van de Valk Hotel Amsterdam Amstel
  • Leonardo Royal Hotel Amsterdam
  • Postillion Hotel Amsterdam
  • Bastion Hotel Amstel
  • Hotel V

 

Restaurants

  • Bazooka bar
  • Floor Restaurant & Lounge
  • Broodje Dobber
  • tHuis aan de Amstel
  • L’Osteria
  • George Marina
  • Cafe Restaurant RIVA
  • The Lobby
  • Dauphine


Sport

  • Mobilis CrossFit
  • Club Monk
  • BodyBox Amsterdam
  • CrossFit Flames XL
  • FightIQ MMA Gym
  • DefenseMonkees – Krav Maga
  • Brizilian Jiu Jitsu Acadamy
  • Trns Fitness Amstelkwartiers
  • Boksschool Bijlmerbajes
  • Body Craft Fitness
  • Padel Club


Park

  • Park Somerlust

 

Servicekosten

€ 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

 

Indexering

Jaarlijks, conform CPI indexcijfer alle huishoudens.

 

Opleveringsniveau

Het gehuurde wordt in gerenoveerde staat opgeleverd onder meer voorzien van:

  • wanden voorzien van gestuukte afwerking;
  • vloerverwarming;
  • industriële uitstraling;
  • representatieve sanitaire voorzieningen;
  • basisverlichting;
  • gietvloer;
  • wanden stuc- en sauswerk;
  • twee entrees;
  • luchtbehandeling;


Opzegtermijn

Minimaal 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

 

Huurtermijn

Tenminste 5 jaar.

 

Huurprijsbetaling

Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

 

Zekerheidsstelling

Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

 

Opleveringsdatum

Q4 2021/Q1 2022.

 

Huurovereenkomst

Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW en bijbehorende algemene bepalingen, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}