{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

ITO Toren

Gustav Mahlerplein 74a
1082MA Amsterdam
€ 425,- per m² / Jaar

€ 425,- per m² /
€ 60,- per m² /Jaar
Per 30 April 2020 Per 30 april 2020
467 m²
A

ITO Toren

Object
Op de Zuidas, het financiële hart van Amsterdam, staat de ITO Toren. De toren biedt kantoorruimte voor meerdere bedrijven, en met 25 verdiepingen is het een van de markantste gebouwen aan het Mahlerplein. De ITO Toren ligt vrijwel direct naast het NS-station Amsterdam-Zuid en tegenover het ABN AMRO hoofdkantoor. Op loopafstand van het gebouw ligt winkelcentrum "Gelderlandplein".

De ITO Toren is ontworpen door de Japanse architect Toyo Ito en onderdeel van het Mahler4-complex. Dit complex bestaat uit zowel kantoorgebouwen als appartementengebouwen welke ontworpen zijn door zeer gerenommeerde architecten zoals Michael Graves, Raphael Viñoly en Skidmore, Owings & Merrill en de architecten Cie. Onder Mahler4 is een parkeergarage gerealiseerd met een capaciteit van circa 2.100 parkeerplaatsen.

Verhuurbare vloeroppervlakte
Voor de onderverhuur is circa 467 m² VVO kantoorruimte beschikbaar op de 11e verdieping.

Parkeren
Onder Mahler4 is een parkeergarage gerealiseerd. Parkeerabonnementen dienen rechtstreek van de exploitant zijnde Q-Park gehuurd te worden.

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte betreft € 425,- per m² VVO kantoorruimte te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Bereikbaarheid
Per auto
De Ito toren is uitstekend bereikbaar. Op korte rijafstand is er toegang tot de ringweg A10. De A10 is via de op- en afritten s108 en s109 binnen enkel minuten te bereiken. Deze ringweg zorgt voor een goede verbinding met onder andere luchthaven Schiphol, de A1, A2 en de A4.

Per OV
Ook is de ITO Toren is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Amsterdam Zuid is op loopafstand en biedt mogelijkheid om te reizen met tram, metro, bus en trein. Via dit station is de luchthaven Schiphol in circa 6 minuten reistijd te bereiken. Bij het NS-station zijn haltes van de (snel)tramlijnen 5, 50, 51 & 52 (Amsterdam CS & Amstelveen & CS/Sloterdijk/Gein) en diverse buslijnen.

Servicekosten
Op voorschotbasis, zijnde een bedrag groot € 60,- per m² VVO kantoorruimte per jaar, met jaarlijkse verrekening.

Indexering

Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Opleveringsniveau

Het gehuurde zal op turn-key basis worden opgeleverd inclusief onder meer de navolgende aspecten:

  • Scheidingswanden;
  • Boardroom voorzien boardroomtafel;
  • Serverruimte voorzien van additionele koeling;
  • Additionele toiletgroep;
  • Vloerafwerking;
  • Nieuw sauswerk (deels);
  • Vernieuwd systeemplafond en verlichting;
  • Pantry;
  • Lichtwering;
  • IT-netwerk t.b.v. 50 werkplekken;
  • Kabelgoten voorzien van elektra-, data en telefoonbekabeling;
  • Centrale verwarming middels radiatoren;
  • Verhoogde computer vloeren;
  • Hoogwaardige klimaatinstallatie.

Energielabel

Het gebouw beschikt over een energielabel A.


Opzegtermijn
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie of een waarborgsom te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
1 mei 2020.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Bijzonderheden
Betreft een onderhuursituatie.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.

Object
Op de Zuidas, het financiële hart van Amsterdam, staat de ITO Toren. De toren biedt kantoorruimte voor meerdere bedrijven, en met 25 verdiepingen is het een van de markantste gebouwen aan het Mahlerplein. De ITO Toren ligt vrijwel direct naast het NS-station Amsterdam-Zuid en tegenover het ABN AMRO hoofdkantoor. Op loopafstand van het gebouw ligt winkelcentrum "Gelderlandplein".

De ITO Toren is ontworpen door de Japanse architect Toyo Ito en onderdeel van het Mahler4-complex. Dit complex bestaat uit zowel kantoorgebouwen als appartementengebouwen welke ontworpen zijn door zeer gerenommeerde architecten zoals Michael Graves, Raphael Viñoly en Skidmore, Owings & Merrill en de architecten Cie. Onder Mahler4 is een parkeergarage gerealiseerd met een capaciteit van circa 2.100 parkeerplaatsen.

Verhuurbare vloeroppervlakte
Voor de onderverhuur is circa 467 m² VVO kantoorruimte beschikbaar op de 11e verdieping.

Parkeren
Onder Mahler4 is een parkeergarage gerealiseerd. Parkeerabonnementen dienen rechtstreek van de exploitant zijnde Q-Park gehuurd te worden.

Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte betreft € 425,- per m² VVO kantoorruimte te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Bereikbaarheid
Per auto
De Ito toren is uitstekend bereikbaar. Op korte rijafstand is er toegang tot de ringweg A10. De A10 is via de op- en afritten s108 en s109 binnen enkel minuten te bereiken. Deze ringweg zorgt voor een goede verbinding met onder andere luchthaven Schiphol, de A1, A2 en de A4.

Per OV
Ook is de ITO Toren is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Amsterdam Zuid is op loopafstand en biedt mogelijkheid om te reizen met tram, metro, bus en trein. Via dit station is de luchthaven Schiphol in circa 6 minuten reistijd te bereiken. Bij het NS-station zijn haltes van de (snel)tramlijnen 5, 50, 51 & 52 (Amsterdam CS & Amstelveen & CS/Sloterdijk/Gein) en diverse buslijnen.

Servicekosten
Op voorschotbasis, zijnde een bedrag groot € 60,- per m² VVO kantoorruimte per jaar, met jaarlijkse verrekening.

Indexering

Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Opleveringsniveau

Het gehuurde zal op turn-key basis worden opgeleverd inclusief onder meer de navolgende aspecten:

  • Scheidingswanden;
  • Boardroom voorzien boardroomtafel;
  • Serverruimte voorzien van additionele koeling;
  • Additionele toiletgroep;
  • Vloerafwerking;
  • Nieuw sauswerk (deels);
  • Vernieuwd systeemplafond en verlichting;
  • Pantry;
  • Lichtwering;
  • IT-netwerk t.b.v. 50 werkplekken;
  • Kabelgoten voorzien van elektra-, data en telefoonbekabeling;
  • Centrale verwarming middels radiatoren;
  • Verhoogde computer vloeren;
  • Hoogwaardige klimaatinstallatie.

Energielabel

Het gebouw beschikt over een energielabel A.


Opzegtermijn
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie of een waarborgsom te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
1 mei 2020.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Bijzonderheden
Betreft een onderhuursituatie.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}