{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

TA5

Tommaso Albinonistraat 5
1083 HM Amsterdam

2.183 m²
12

TA5

Object
Het bedrijfs-/kantoorobject is gelegen op de Zuidas aan de zuidzijde van de Ring A10 vlakbij de Boelelaan en de Europaboulevard. In de directe nabijheid van het object bevindt zich ondermeer het Holiday Inn Hotel, het RAI congrescentrum en het NS-station Amsterdam RAI.

De locatie heeft een internationaal karakter en bevindt zich op 10 autominuten van de luchthaven Schiphol. De binnenstad van Amsterdam is tevens op korte afstand gelegen. TA5 ligt nagenoeg pal aan de op- en afritten van de Ringweg A10. De nabijheid van NS-station Amsterdam RAI en Amsterdam Zuid met openbaar vervoer voorzieningen zoals treinen, bussen, trams en sneltram zorgen tevens voor een optimale bereikbaarheid per openbaar vervoer.

Diverse toonaangevende ondernemingen hebben inmiddels gekozen voor deze locatie zoals ondermeer Ernst & Young, Binck Bank, China Airlines, Pathé en Stage Entertainment. Nabij gelegen zijn diverse faciliteiten zoals Bagels & Beans, Mason Street en The Butcher on Wheels.

Het gebouw bestaat uit een begane grond voorzien van een centrale entree, een bedrijfsruimte met mogelijkheden tot  het creeeren van een parkeerfaciliteit alsmede 4 bovengelegen kantoorverdiepingen. Op de 1e verdieping bevindt zich een unieke daktuin ter grootte van circa 145 m².

Verhuurbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is beschikbaar 2.183,43 m² verdeeld als volgt:
 
Begane grond     circa 419,57 m² multifunctionele ruimte  
1e verdieping      circa 474,10 m²  kantoorruimte  
2e verdieping      circa 474,59 m²  kantoorruimte  
3e verdieping      circa 474,59 m²  kantoorruimte
4e verdieping      circa 340,58 m²  kantoorruimte

Verdieping           huurprijs
Begane grond        € 180,- per m² multifunctionele ruimte per jaar
1e verdieping        € 290,- per m² kantoorruimte per jaar
2e verdieping        € 290,- per m² kantoorruimte per jaar
3e verdieping        € 310,- per m² kantoorruimte per jaar
4e verdieping        € 310,- per m² kantoorruimte per jaar

Parkeren
Op de begane grond bestaat de mogelijkheid tot parkeren voor circa 12 auto’s.
De aanvangshuurprijs per parkeerplaats bedraagt € 3.500,- per plaats per jaar.

Bereikbaarheid
Per auto
Het gebouw is zeer goed bereikbaar vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de Ringweg A10 Zuid (S109). 

Openbaar vervoer
Ook per openbaar vervoer is het gebouw uitstekend te bereiken. Het NS-station Amsterdam RAI is op loopafstand gelegen. Er zijn diverse bus-(62/754/612), tram- (lijn 4) en metroverbindingen (50 en 51) beschikbaar.
 
Servicekosten
P.M.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
Het gebouw zal hoogwaardig worden opgeleverd inclusief onder meer de navolgende aspecten:
- te openen ramen;
- pantry voorzieningen per verdieping;
- kabelgoten verwerkt in de verdiepingsvloer;
- nieuwe sanitaire voorzieningen;
- luxe royale entree;
- zonwering middels screens;
- personenlift;
- systeemplafonds voorzien van energiezuinige verlichting;
- VRF-systeem;
- xinnix deuren;
- gladde vloeren, tapijt klaar;
- mogelijkheid tot parkeerfaciliteit.

Huurtermijn
5 jaar met een aansluitende optieperiode van 5 jaar.

Opzegtermijn
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.
 
Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
Per direct. 

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.
 
Het object staat collegiaal in de verhuur tezamen met 1530 Real Estate B.V. 06-15070979.

Website gebouw
 
BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Object
Het bedrijfs-/kantoorobject is gelegen op de Zuidas aan de zuidzijde van de Ring A10 vlakbij de Boelelaan en de Europaboulevard. In de directe nabijheid van het object bevindt zich ondermeer het Holiday Inn Hotel, het RAI congrescentrum en het NS-station Amsterdam RAI.

De locatie heeft een internationaal karakter en bevindt zich op 10 autominuten van de luchthaven Schiphol. De binnenstad van Amsterdam is tevens op korte afstand gelegen. TA5 ligt nagenoeg pal aan de op- en afritten van de Ringweg A10. De nabijheid van NS-station Amsterdam RAI en Amsterdam Zuid met openbaar vervoer voorzieningen zoals treinen, bussen, trams en sneltram zorgen tevens voor een optimale bereikbaarheid per openbaar vervoer.

Diverse toonaangevende ondernemingen hebben inmiddels gekozen voor deze locatie zoals ondermeer Ernst & Young, Binck Bank, China Airlines, Pathé en Stage Entertainment. Nabij gelegen zijn diverse faciliteiten zoals Bagels & Beans, Mason Street en The Butcher on Wheels.

Het gebouw bestaat uit een begane grond voorzien van een centrale entree, een bedrijfsruimte met mogelijkheden tot  het creeeren van een parkeerfaciliteit alsmede 4 bovengelegen kantoorverdiepingen. Op de 1e verdieping bevindt zich een unieke daktuin ter grootte van circa 145 m².

Verhuurbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is beschikbaar 2.183,43 m² verdeeld als volgt:
 
Begane grond     circa 419,57 m² multifunctionele ruimte  
1e verdieping      circa 474,10 m²  kantoorruimte  
2e verdieping      circa 474,59 m²  kantoorruimte  
3e verdieping      circa 474,59 m²  kantoorruimte
4e verdieping      circa 340,58 m²  kantoorruimte

Verdieping           huurprijs
Begane grond        € 180,- per m² multifunctionele ruimte per jaar
1e verdieping        € 290,- per m² kantoorruimte per jaar
2e verdieping        € 290,- per m² kantoorruimte per jaar
3e verdieping        € 310,- per m² kantoorruimte per jaar
4e verdieping        € 310,- per m² kantoorruimte per jaar

Parkeren
Op de begane grond bestaat de mogelijkheid tot parkeren voor circa 12 auto’s.
De aanvangshuurprijs per parkeerplaats bedraagt € 3.500,- per plaats per jaar.

Bereikbaarheid
Per auto
Het gebouw is zeer goed bereikbaar vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de Ringweg A10 Zuid (S109). 

Openbaar vervoer
Ook per openbaar vervoer is het gebouw uitstekend te bereiken. Het NS-station Amsterdam RAI is op loopafstand gelegen. Er zijn diverse bus-(62/754/612), tram- (lijn 4) en metroverbindingen (50 en 51) beschikbaar.
 
Servicekosten
P.M.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
Het gebouw zal hoogwaardig worden opgeleverd inclusief onder meer de navolgende aspecten:
- te openen ramen;
- pantry voorzieningen per verdieping;
- kabelgoten verwerkt in de verdiepingsvloer;
- nieuwe sanitaire voorzieningen;
- luxe royale entree;
- zonwering middels screens;
- personenlift;
- systeemplafonds voorzien van energiezuinige verlichting;
- VRF-systeem;
- xinnix deuren;
- gladde vloeren, tapijt klaar;
- mogelijkheid tot parkeerfaciliteit.

Huurtermijn
5 jaar met een aansluitende optieperiode van 5 jaar.

Opzegtermijn
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.
 
Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
Per direct. 

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.
 
Het object staat collegiaal in de verhuur tezamen met 1530 Real Estate B.V. 06-15070979.

Website gebouw
 
BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}