{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

The Curve

tt. Vasumweg 58
1033 SC Amsterdam

*Zeer uniek en duurzaam kantoorgebouw 'The Curve' op prominente zichtlocatie*

€ 45,- per m² /Maand
2012
63 m²
187 m²
88

The Curve

Object
Het unieke kantoorproject ‘The Curve’ is gelegen te Amsterdam Noord. De ellips vorm van het gebouw maakt dat ‘The Curve’ een bijzonder en zeer uniek uiterlijk heeft met een eigen karakter. De vloeiende rondingen van het gebouw worden geaccentueerd door het trapsgewijs verloop naar boven van de getordeerde glazen elementen. Door de materialisatie en de industriële afwerking, waarbij het beton en staal in het gebouw te zien blijven, is ‘The Curve’ een gebouw met een eigen identiteit.

‘The Curve’ leent zich uitstekend voor huurders die de open uitstraling van het gebouw als meerwaarde zien, met signing-mogelijkheden die de identiteit van de huurder extra benadrukken. Altijd in het zicht, op een unieke zichtlocatie. Veel bedrijven, zoals Hema, RED Bull, Greenpeace, MTV Networks, IDtV, het Brooklyn Hotel en VNU Media hebben inmiddels hun vestigingsplek gevonden in dit gebied. Voorzieningen in de nabije omgeving maken de locatie compleet.

‘The Curve’ is geen standaard kantoorgebouw. De verdiepingsvloeren hebben een bijzondere bruto hoogte van 5 meter op de begane grond en 3,60 meter op de verdiepingen. Daarnaast zijn de installaties op een strakke wijze in het zicht gerealiseerd. Het gebouw heeft geen verlaagde plafonds, waardoor deze bijzondere hoogte extra wordt benadrukt. De volledig glazen gevels zorgen voor optimale daglichttoetreding op de verdiepingsvloer. Hierdoor ontstaan een groot aantal verschillende indelingsmogelijkheden. Open vloeren, kantoorkamers, het is allemaal mogelijk. Het gebouw vormt zich volledig rond de werkplek.

‘The Curve’ is een duurzame ontwikkeling van Kroonenberg Groep. Bij de bouw lag de nadruk op duurzame bouwmethodiek, rekeninghoudend met de exploitatie van het gebouw. De warmte-en koude-opslag vindt plaats middels een bron welke naast het gebouw is gelegen. Verder is ‘The Curve’ voorzien van vloerverwarming en koeling waardoor de warmte gelijkmatig verdeeld wordt over alle kantoorvloeren. De combinatie van een hoge RC-waarde en 3-laagse glaspanelen zorgen voor een uiterst prettig binnenklimaat.


Verhuurbare oppervlakte
Het gebouw bestaat uit een begane grond met 5 verdiepingen. Voor de verhuur is op dit moment beschikbaar:

2e verdieping
Unit       Metrage
2            62 m² VVO kantoorruitme (per 1 oktober 2019 beschikbaar) 
3            125 m² VVO kantoorruimte € 2.100,- per maand

De huurprijs is te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Meer informatie over de Unitz kunt u vinden op de website www.unitz.nl.

Het exacte metrage is bepaald op basis van een NEN 2580 meetcertificaat.

Parkeren/terrein
Op het terrein zijn circa 88 parkeerplaatsen (norm 1:50) gerealiseerd alsmede een grote fietsenstalling. Daarnaast is er een laad-losplaats en een afgesloten overdekte containerruimte. Er is een slagboom geplaatst om het terrein geheel af te sluiten. 


Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
Het gebouw is met de auto goed bereikbaar via Ringweg A-10, afslag S109-S110 en S112.

Bereikbaarheid per OV
Met het openbaar vervoer is ‘The Curve’ ook goed bereikbaar via de metro en met de buslijnen 35, 37, 38, 91 en 94. Het veerpontje (NDSM werfveer) vaart regelmatig van en naar Amsterdam Centraal Station en meert aan op circa 10 minuten loopafstand van ‘The Curve’.

The Curve biedt tevens de mogelijkheid om gebruik te maken van car2go. Deze 100% elektrische auto’s zijn ideaal voor bijvoorbeeld een afspraak in het centrum van de stad. Het car2go-concept is heel simpel. Reserveer online een auto, stap in met je member card of de car2go-app en rij naar een openbare parkeerplaats dichtbij de plaats van bestemming en parkeer. Dat is alles. Je betaald per minuut, dus je hebt niet te maken met complexe contracten

Huurprijs
Kantoorruimte
Unit 2: Nader overeen te bepalen.
Unit 3: € 2.100,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Parkeren
€ 1.000,- per parkeerplaats per jaar.
Parkeren in het openbare gebied is gratis.
Bovenvermelde prijzen zijn op basis van prijspeil oplevering te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 50,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. 

De servicekosten zijn inclusief de navolgende leveringen en diensten;
· onderhoud en periodieke controle van (gemeenschappelijke) verwarming-, water- en / of luchtbehandelinginstallaties;
· verbruik van elektra;
· verbruik van water;
· verbruik WKO installatie;
· schoonmaak van de algemene ruimten;
· beheer en schoonmaak van groenvoorziening en parkeerterrein;
· glasbewassing van de gevel;
· liftonderhoud;
· afvalverwerking;
· open- en sluitronde algemene ruimten;
· brand- en sluitronde algemene ruimten;
· onderhoud aanwezige gebouw gebonden installaties.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
Het gebouw waar het gehuurde deel van uitmaakt zal worden opgeleverd inclusief onder meer de navolgende aspecten:
- representatieve entree;
- hoogwaardige toiletfaciliteiten per verdieping, alsmede een invalidetoilet op de begane grond;
- afgewerkte natuurstenenvloer in de entree en betonvloeren op de verdiepingen;
- verdiepingsvloeren met een bruto hoogte van circa. 5 meter op de begane grond en 3,60 meter op de verdiepingen;
- de gevel is voorzien van 3-laags isolatieglas welke voorzien is van zon- en warmtewerende coating;
- luchtbehandelingsinstallatie door middel van fancoil units, geregeld met een ruimtethermostaat;
- warmte, koude opslag op basis van 5-voudige luchtwisseling, minimale ventilatielucht in de kantoren 50/m3/h/persoon;
- dubbele liftinstallaties waarvan één lift gebruikt kan worden als goederenlift;
- kabelgoten parallel aan de gevel;
- op elke verdieping is een voorbereiding getroffen voor de aansluiting van een pantry.

Huurtermijn
5 jaar en een aansluitende optieperiode van 5 jaar. De Unitz hebben flexibele huurtermijnen. 

Opzegtermijn
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
Per direct.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Object
Het unieke kantoorproject ‘The Curve’ is gelegen te Amsterdam Noord. De ellips vorm van het gebouw maakt dat ‘The Curve’ een bijzonder en zeer uniek uiterlijk heeft met een eigen karakter. De vloeiende rondingen van het gebouw worden geaccentueerd door het trapsgewijs verloop naar boven van de getordeerde glazen elementen. Door de materialisatie en de industriële afwerking, waarbij het beton en staal in het gebouw te zien blijven, is ‘The Curve’ een gebouw met een eigen identiteit.

‘The Curve’ leent zich uitstekend voor huurders die de open uitstraling van het gebouw als meerwaarde zien, met signing-mogelijkheden die de identiteit van de huurder extra benadrukken. Altijd in het zicht, op een unieke zichtlocatie. Veel bedrijven, zoals Hema, RED Bull, Greenpeace, MTV Networks, IDtV, het Brooklyn Hotel en VNU Media hebben inmiddels hun vestigingsplek gevonden in dit gebied. Voorzieningen in de nabije omgeving maken de locatie compleet.

‘The Curve’ is geen standaard kantoorgebouw. De verdiepingsvloeren hebben een bijzondere bruto hoogte van 5 meter op de begane grond en 3,60 meter op de verdiepingen. Daarnaast zijn de installaties op een strakke wijze in het zicht gerealiseerd. Het gebouw heeft geen verlaagde plafonds, waardoor deze bijzondere hoogte extra wordt benadrukt. De volledig glazen gevels zorgen voor optimale daglichttoetreding op de verdiepingsvloer. Hierdoor ontstaan een groot aantal verschillende indelingsmogelijkheden. Open vloeren, kantoorkamers, het is allemaal mogelijk. Het gebouw vormt zich volledig rond de werkplek.

‘The Curve’ is een duurzame ontwikkeling van Kroonenberg Groep. Bij de bouw lag de nadruk op duurzame bouwmethodiek, rekeninghoudend met de exploitatie van het gebouw. De warmte-en koude-opslag vindt plaats middels een bron welke naast het gebouw is gelegen. Verder is ‘The Curve’ voorzien van vloerverwarming en koeling waardoor de warmte gelijkmatig verdeeld wordt over alle kantoorvloeren. De combinatie van een hoge RC-waarde en 3-laagse glaspanelen zorgen voor een uiterst prettig binnenklimaat.


Verhuurbare oppervlakte
Het gebouw bestaat uit een begane grond met 5 verdiepingen. Voor de verhuur is op dit moment beschikbaar:

2e verdieping
Unit       Metrage
2            62 m² VVO kantoorruitme (per 1 oktober 2019 beschikbaar) 
3            125 m² VVO kantoorruimte € 2.100,- per maand

De huurprijs is te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Meer informatie over de Unitz kunt u vinden op de website www.unitz.nl.

Het exacte metrage is bepaald op basis van een NEN 2580 meetcertificaat.

Parkeren/terrein
Op het terrein zijn circa 88 parkeerplaatsen (norm 1:50) gerealiseerd alsmede een grote fietsenstalling. Daarnaast is er een laad-losplaats en een afgesloten overdekte containerruimte. Er is een slagboom geplaatst om het terrein geheel af te sluiten. 


Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
Het gebouw is met de auto goed bereikbaar via Ringweg A-10, afslag S109-S110 en S112.

Bereikbaarheid per OV
Met het openbaar vervoer is ‘The Curve’ ook goed bereikbaar via de metro en met de buslijnen 35, 37, 38, 91 en 94. Het veerpontje (NDSM werfveer) vaart regelmatig van en naar Amsterdam Centraal Station en meert aan op circa 10 minuten loopafstand van ‘The Curve’.

The Curve biedt tevens de mogelijkheid om gebruik te maken van car2go. Deze 100% elektrische auto’s zijn ideaal voor bijvoorbeeld een afspraak in het centrum van de stad. Het car2go-concept is heel simpel. Reserveer online een auto, stap in met je member card of de car2go-app en rij naar een openbare parkeerplaats dichtbij de plaats van bestemming en parkeer. Dat is alles. Je betaald per minuut, dus je hebt niet te maken met complexe contracten

Huurprijs
Kantoorruimte
Unit 2: Nader overeen te bepalen.
Unit 3: € 2.100,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Parkeren
€ 1.000,- per parkeerplaats per jaar.
Parkeren in het openbare gebied is gratis.
Bovenvermelde prijzen zijn op basis van prijspeil oplevering te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 50,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. 

De servicekosten zijn inclusief de navolgende leveringen en diensten;
· onderhoud en periodieke controle van (gemeenschappelijke) verwarming-, water- en / of luchtbehandelinginstallaties;
· verbruik van elektra;
· verbruik van water;
· verbruik WKO installatie;
· schoonmaak van de algemene ruimten;
· beheer en schoonmaak van groenvoorziening en parkeerterrein;
· glasbewassing van de gevel;
· liftonderhoud;
· afvalverwerking;
· open- en sluitronde algemene ruimten;
· brand- en sluitronde algemene ruimten;
· onderhoud aanwezige gebouw gebonden installaties.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
Het gebouw waar het gehuurde deel van uitmaakt zal worden opgeleverd inclusief onder meer de navolgende aspecten:
- representatieve entree;
- hoogwaardige toiletfaciliteiten per verdieping, alsmede een invalidetoilet op de begane grond;
- afgewerkte natuurstenenvloer in de entree en betonvloeren op de verdiepingen;
- verdiepingsvloeren met een bruto hoogte van circa. 5 meter op de begane grond en 3,60 meter op de verdiepingen;
- de gevel is voorzien van 3-laags isolatieglas welke voorzien is van zon- en warmtewerende coating;
- luchtbehandelingsinstallatie door middel van fancoil units, geregeld met een ruimtethermostaat;
- warmte, koude opslag op basis van 5-voudige luchtwisseling, minimale ventilatielucht in de kantoren 50/m3/h/persoon;
- dubbele liftinstallaties waarvan één lift gebruikt kan worden als goederenlift;
- kabelgoten parallel aan de gevel;
- op elke verdieping is een voorbereiding getroffen voor de aansluiting van een pantry.

Huurtermijn
5 jaar en een aansluitende optieperiode van 5 jaar. De Unitz hebben flexibele huurtermijnen. 

Opzegtermijn
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
Per direct.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}