{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

400 Moermansk

Moermanskkade 400
1013 BC Amsterdam
€ 225,- per m² / Jaar

Creatief, Duurzaam, Ambachtelijk, Ruim, Schitterend - www.moermansk.com

€ 225,- per m² /
1.405 m²
, , ,
12
€ 2.500,- per

400 Moermansk

Object
400 Moermansk is een ontwikkeling van G&S Vastgoed B.V. gelegen op de locatie Moermansk in de Minervahaven, ten noordwesten van Amsterdam centrum. De Minervahaven maakt deel uit van de “Houthavens”. Rond deze havens wordt speciaal voor de creatieve en ambachtelijke sector een kleinschalig bedrijventerrein ontwikkeld. Hier krijgt de niet alledaagse architectuur een kans.

Op de locatie Moermansk worden een drietal gebouwen gerealiseerd, gebaseerd op het loft-concept; open ruimten met hoge plafonds en grote raampartijen. Voor de realisatie hiervan zijn drie gerenommeerde architecten benoemd, te weten MVSA Architects (www.mvsa-architects.com), ZZDP Architecten (www.zzdp.nl) en Oever Zaaijer (www.oeverzaaijer.nl). In het gebied zijn onder andere Brandt & Levie, Barts, Diesel, Calvin Klein, Tommy Hilfiger, Rijnboutt Architecten en Dentsu Aegis gevestigd.

400 Moermansk is een ontwerp van ZZDP Architecten en is gelegen tussen 300 en 500 Moermansk. Grote raampartijen en royale terrassen bieden een ruime blik op de haven, de schepen en de bedrijvigheid. De vloeren hebben een centrale kern, met daaromheen een loftachtige ruimte met circa 3,30 meter plafondhoogte. De vloeren laten zicht gemakkelijk opdelen in twee, drie of vier gescheiden ruimten, Het gebouw beschikt over een riante entree. Door gebruik te maken van een eigen ruimte warmte- / koudebron zal het een zeer duurzaam gebouw worden.

Meer informatie over 400 Moermansk en de ontwikkeling Moermansk is te vinden op de website www.moermansk.com

Verhuurbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is beschikbaar circa 1.405 m² verdeeld als volgt: 

Begane grond
508 m² kantoorruimte

1e verdieping
897 m² kantoorruimte

Deelverhuur is mogelijk.

Het exacte metrage wordt definitief vastgesteld middels een NEN 2580 meting.

Parkeren
Op eigen terrein is ruimte voor 12 parkeerplaatsen. Tevens zijn langs de openbare weg parkeerplaatsen voor betaald parkeren gelegen.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt vanaf € 225,00 per m² VVO per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs per parkeerplaats gelegen op het terrein bedraagt € 2.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
400 Moermansk ligt in de Amsterdamse Minervahaven, maar eigenlijk ook ‘in de stad’. Het is maar 10 minuten fietsen vanaf het Centraal Station. De Jordaan en de Haarlemmerbuurt liggen nog dichterbij.

Bereikbaarheid per OV
Vanaf de snelweg A10 West, afslag S102 Sloterdijk/Teleport, de Transformatorweg/Spaarndammerdijk (S101) en de Archangelweg wordt de locatie binnen 10 minuten vanaf het rijkswegennet bereikt. Ook de binnenstad wordt via de Spaarndammerdijk/Tasmanstraat en Houtmankade/ Nassaukade (S-100) snel bereikt, met de fiets binnen 10 minuten. Schiphol is op 20 minuten rijafstand gelegen. Bus 22 stopt bij halte Spaarndammerstraat en vanaf daar is het nog ongeveer 8 minuten lopen. Deze bus rijdt iedere 10 minuten. Bus 48 stopt bij halte Hempoint. Vanaf deze halte is het circa 5 minuten lopen naar het object. Bus 22 rijdt de Minvervahaven in en stopt en midden op de Koivistokade, waar een nieuwe bushalte is gerealiseerd. Vanaf deze halte is het 2 minuten lopen naar het object.

Servicekosten
P.M.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
Op verzoek zal u een technische omschrijving worden toegezonden, waarin het opleveringsniveau van 400 Moermansk is beschreven.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Opzegtermijn
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
Q1 2019.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Object
400 Moermansk is een ontwikkeling van G&S Vastgoed B.V. gelegen op de locatie Moermansk in de Minervahaven, ten noordwesten van Amsterdam centrum. De Minervahaven maakt deel uit van de “Houthavens”. Rond deze havens wordt speciaal voor de creatieve en ambachtelijke sector een kleinschalig bedrijventerrein ontwikkeld. Hier krijgt de niet alledaagse architectuur een kans.

Op de locatie Moermansk worden een drietal gebouwen gerealiseerd, gebaseerd op het loft-concept; open ruimten met hoge plafonds en grote raampartijen. Voor de realisatie hiervan zijn drie gerenommeerde architecten benoemd, te weten MVSA Architects (www.mvsa-architects.com), ZZDP Architecten (www.zzdp.nl) en Oever Zaaijer (www.oeverzaaijer.nl). In het gebied zijn onder andere Brandt & Levie, Barts, Diesel, Calvin Klein, Tommy Hilfiger, Rijnboutt Architecten en Dentsu Aegis gevestigd.

400 Moermansk is een ontwerp van ZZDP Architecten en is gelegen tussen 300 en 500 Moermansk. Grote raampartijen en royale terrassen bieden een ruime blik op de haven, de schepen en de bedrijvigheid. De vloeren hebben een centrale kern, met daaromheen een loftachtige ruimte met circa 3,30 meter plafondhoogte. De vloeren laten zicht gemakkelijk opdelen in twee, drie of vier gescheiden ruimten, Het gebouw beschikt over een riante entree. Door gebruik te maken van een eigen ruimte warmte- / koudebron zal het een zeer duurzaam gebouw worden.

Meer informatie over 400 Moermansk en de ontwikkeling Moermansk is te vinden op de website www.moermansk.com

Verhuurbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is beschikbaar circa 1.405 m² verdeeld als volgt: 

Begane grond
508 m² kantoorruimte

1e verdieping
897 m² kantoorruimte

Deelverhuur is mogelijk.

Het exacte metrage wordt definitief vastgesteld middels een NEN 2580 meting.

Parkeren
Op eigen terrein is ruimte voor 12 parkeerplaatsen. Tevens zijn langs de openbare weg parkeerplaatsen voor betaald parkeren gelegen.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt vanaf € 225,00 per m² VVO per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs per parkeerplaats gelegen op het terrein bedraagt € 2.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
400 Moermansk ligt in de Amsterdamse Minervahaven, maar eigenlijk ook ‘in de stad’. Het is maar 10 minuten fietsen vanaf het Centraal Station. De Jordaan en de Haarlemmerbuurt liggen nog dichterbij.

Bereikbaarheid per OV
Vanaf de snelweg A10 West, afslag S102 Sloterdijk/Teleport, de Transformatorweg/Spaarndammerdijk (S101) en de Archangelweg wordt de locatie binnen 10 minuten vanaf het rijkswegennet bereikt. Ook de binnenstad wordt via de Spaarndammerdijk/Tasmanstraat en Houtmankade/ Nassaukade (S-100) snel bereikt, met de fiets binnen 10 minuten. Schiphol is op 20 minuten rijafstand gelegen. Bus 22 stopt bij halte Spaarndammerstraat en vanaf daar is het nog ongeveer 8 minuten lopen. Deze bus rijdt iedere 10 minuten. Bus 48 stopt bij halte Hempoint. Vanaf deze halte is het circa 5 minuten lopen naar het object. Bus 22 rijdt de Minvervahaven in en stopt en midden op de Koivistokade, waar een nieuwe bushalte is gerealiseerd. Vanaf deze halte is het 2 minuten lopen naar het object.

Servicekosten
P.M.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opleveringsniveau
Op verzoek zal u een technische omschrijving worden toegezonden, waarin het opleveringsniveau van 400 Moermansk is beschreven.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Opzegtermijn
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
Q1 2019.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}