{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Vivaldi

Antonio Vivaldistraat 50-66
1083HP Amsterdam
€ 365,- per m² / Jaar

€ 365,- per m² /
€ 50,- per m² /Maand
805 m²
805 m²
A
€ 3.500,- per

Vivaldi

Het gebouw is gelegen aan de Antonio Vivaldistraat 50-66 te Amsterdam aan de Zuidzijde van de Ringweg A10. De Zuidas van Amsterdam staat bekend als hoogwaardig kennis- en zakencentrum. De strategische ligging tussen Amsterdam Centrum en Schiphol Airport, Buitenveldert en Oud-Zuid zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer.

 

Nabij het gebouw zijn gelegen het Holiday Inn Hotel, Hotel Van der Valk Exclusief, het RAI congrescentrum en het NS-station Amsterdam RAI met vele tram-, bus-, metro- en treinverbindingen. Diverse toonaangevende ondernemingen hebben inmiddels voor deze locatie gekozen zoals onder meer EY, BinckBank,, MarktLink, Stage Holding en European Medicine Agency.

Het gebouw bestaat uit een souterrain, begane grond en 3 bovengelegen verdiepingen en omvat totaal circa 6.960 m² VVO kantoorruimte verdeeld over de verdiepingsvloeren, alsmede een parkeergarage gelegen op de begane grond welke ontsloten is middels een eigen entree.

Verhuurbare oppervlakte

Voor de verhuur is 805,30 m² VVO kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 2e verdieping (unit 2B).

Het exacte metrage is door verhuurder bepaald op basis van een NEN 2580 meetcertificaat.


Parkeren 

Parkeernorm van 1:60.

 
Huurprijs

Kantoorruimte

€ 365,- per m² VVO kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

 

Archiefruimte

€ 100,- per m² VVO archiefruimte per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

 

Parkeerplaatsen

€ 3.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Bereikbaarheid

Per auto

Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten loopafstand ligt NS Station Amsterdam RAI met treinverbindingen naar Luchthaven Schiphol, Lelystad en Utrecht. Op het station bevindt zich ook een halte voor de metro/sneltram met directe verbindingen naar NS Station Centraal Station en Amstelveen. Direct voor de entree van het gebouw ligt de tramhalte van lijn 4 die zorgt voor een verbinding van en naar Amsterdam Centraal Station.

 

Per OV

Het gebouw is bovendien ook uitstekend bereikbaar vanwege de ligging direct naast de op– en afrit S109 (RAI) van de Ringweg A10 (Zuid). Vanaf het gebouw is het circa 10 minuten rijden naar Luchthaven Schiphol. Rijkswegen A1 (Amsterdam - Amersfoort), A2 (Amsterdam - Maastricht), A4 (Amsterdam - Den Haag) en A9 (Amsterdam - Alkmaar) zijn allen binnen enkele minuten te bereiken.

Servicekosten

Voorschotbedrag van € 50,- per m² VVO per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie. Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen onder meer overeen:

 

  • gas inclusief vastrecht (stadsverwarming);
  • elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties, verlichting e.d. en periodiek onderhoud, en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten alsmede het individueel elektriciteitsverbruik;
  • waterverbruik inclusief vastrecht en rioolaansluitingsrecht;
  • onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
  • idem van de liftinstallatie(s);
  • idem van de hydrofoorinstallatie(s);
  • idem van de glazenwasinstallatie(s);
  • idem van de brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder-, en noodstroominstallatie(s);
  • sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d. van de algemene ruimten;
  • verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
  • schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede beglazing gemeenschappelijke ruimten, parkeerkelder en/of terrein;
  • onderhoud van terreinen, dakterras, etc,
  • administratiekosten ad 5 %, exclusief BTW, over de hierboven aangegeven leveringen en diensten.

Verhuurder is bevoegd genoemd leveringen van zaken en diensten naar soort en omvang te wijzigen of te laten vervallen.  

 
Indexering

Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Opleveringsniveau

De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd. Onder meer voorzien van de navolgende voorzieningen: 

  • Representatieve entree met coffee corner voor algemeen gebruik;
  • Bel-/intercom installatie;
  • Gemeenschappelijke afgesloten fietsen kelder;
  • Dakterras achterzijde;
  • Toiletgroepen met sanitair;
  • Lage convectoren;
  • Wandgoten voorzien van wandcontactdozen en (loze) data aansluitpunten;
  • Industrieel plafond met (modular) lichtarmaturen, uitgelegd op basis van normaal/standaard kantoorgebruik;
  • 2 pantry’s;
  • Mechanische ventilatie met topkoeling;
  • Liftinstallatie;
  • Huidige houten vloer;
  • Huidige stalen glazen scheidingswanden;
  • Wanden en kolommen voor zover nodig hersteld en aangeheeld met nieuw saus-/schilderwerk;
  • Bestaande buitenzonwering / lamellensysteem;
  • Te openen ramen.

Energielabel
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

 
Huurtermijn

5+5 jaar.

 
Opzegtermijn

Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

 
Huurovereenkomst

Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

 
Zekerheidstelling

Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

 
Opleveringsdatum

In overleg.


Huurovereenkomst

Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

BTW

Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Het gebouw is gelegen aan de Antonio Vivaldistraat 50-66 te Amsterdam aan de Zuidzijde van de Ringweg A10. De Zuidas van Amsterdam staat bekend als hoogwaardig kennis- en zakencentrum. De strategische ligging tussen Amsterdam Centrum en Schiphol Airport, Buitenveldert en Oud-Zuid zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer.

 

Nabij het gebouw zijn gelegen het Holiday Inn Hotel, Hotel Van der Valk Exclusief, het RAI congrescentrum en het NS-station Amsterdam RAI met vele tram-, bus-, metro- en treinverbindingen. Diverse toonaangevende ondernemingen hebben inmiddels voor deze locatie gekozen zoals onder meer EY, BinckBank,, MarktLink, Stage Holding en European Medicine Agency.

Het gebouw bestaat uit een souterrain, begane grond en 3 bovengelegen verdiepingen en omvat totaal circa 6.960 m² VVO kantoorruimte verdeeld over de verdiepingsvloeren, alsmede een parkeergarage gelegen op de begane grond welke ontsloten is middels een eigen entree.

Verhuurbare oppervlakte

Voor de verhuur is 805,30 m² VVO kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 2e verdieping (unit 2B).

Het exacte metrage is door verhuurder bepaald op basis van een NEN 2580 meetcertificaat.


Parkeren 

Parkeernorm van 1:60.

 
Huurprijs

Kantoorruimte

€ 365,- per m² VVO kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

 

Archiefruimte

€ 100,- per m² VVO archiefruimte per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

 

Parkeerplaatsen

€ 3.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Bereikbaarheid

Per auto

Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten loopafstand ligt NS Station Amsterdam RAI met treinverbindingen naar Luchthaven Schiphol, Lelystad en Utrecht. Op het station bevindt zich ook een halte voor de metro/sneltram met directe verbindingen naar NS Station Centraal Station en Amstelveen. Direct voor de entree van het gebouw ligt de tramhalte van lijn 4 die zorgt voor een verbinding van en naar Amsterdam Centraal Station.

 

Per OV

Het gebouw is bovendien ook uitstekend bereikbaar vanwege de ligging direct naast de op– en afrit S109 (RAI) van de Ringweg A10 (Zuid). Vanaf het gebouw is het circa 10 minuten rijden naar Luchthaven Schiphol. Rijkswegen A1 (Amsterdam - Amersfoort), A2 (Amsterdam - Maastricht), A4 (Amsterdam - Den Haag) en A9 (Amsterdam - Alkmaar) zijn allen binnen enkele minuten te bereiken.

Servicekosten

Voorschotbedrag van € 50,- per m² VVO per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie. Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen onder meer overeen:

 

  • gas inclusief vastrecht (stadsverwarming);
  • elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties, verlichting e.d. en periodiek onderhoud, en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten alsmede het individueel elektriciteitsverbruik;
  • waterverbruik inclusief vastrecht en rioolaansluitingsrecht;
  • onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
  • idem van de liftinstallatie(s);
  • idem van de hydrofoorinstallatie(s);
  • idem van de glazenwasinstallatie(s);
  • idem van de brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder-, en noodstroominstallatie(s);
  • sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d. van de algemene ruimten;
  • verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
  • schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede beglazing gemeenschappelijke ruimten, parkeerkelder en/of terrein;
  • onderhoud van terreinen, dakterras, etc,
  • administratiekosten ad 5 %, exclusief BTW, over de hierboven aangegeven leveringen en diensten.

Verhuurder is bevoegd genoemd leveringen van zaken en diensten naar soort en omvang te wijzigen of te laten vervallen.  

 
Indexering

Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Opleveringsniveau

De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd. Onder meer voorzien van de navolgende voorzieningen: 

  • Representatieve entree met coffee corner voor algemeen gebruik;
  • Bel-/intercom installatie;
  • Gemeenschappelijke afgesloten fietsen kelder;
  • Dakterras achterzijde;
  • Toiletgroepen met sanitair;
  • Lage convectoren;
  • Wandgoten voorzien van wandcontactdozen en (loze) data aansluitpunten;
  • Industrieel plafond met (modular) lichtarmaturen, uitgelegd op basis van normaal/standaard kantoorgebruik;
  • 2 pantry’s;
  • Mechanische ventilatie met topkoeling;
  • Liftinstallatie;
  • Huidige houten vloer;
  • Huidige stalen glazen scheidingswanden;
  • Wanden en kolommen voor zover nodig hersteld en aangeheeld met nieuw saus-/schilderwerk;
  • Bestaande buitenzonwering / lamellensysteem;
  • Te openen ramen.

Energielabel
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

 
Huurtermijn

5+5 jaar.

 
Opzegtermijn

Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

 
Huurovereenkomst

Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

 
Zekerheidstelling

Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

 
Opleveringsdatum

In overleg.


Huurovereenkomst

Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

BTW

Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}