{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Oficio

Paasheuvelweg 1
1105BE Amsterdam
€ 145,- per m² / Jaar

€ 145,- per m² /
€ 35,- per m² /Jaar
383 m²
383 m²
B
1:100
€ 1.500,- per

Oficio

Object


Het kantoorgebouw bevindt zich op een unieke zichtlocatie langs de snelweg A9.
Het object betreft een zeer representatief kantoorgebouw, genaamd “Oficio”, gerealiseerd onder architectuur van Van den Oever, Zaaijer Roodbeen & Partners.

 

Het gebouw is zeer karakteristiek door toepassing van een dubbele gevel en

beschikt over zogenaamde binnen balkons.

 

In de directe nabijheid van “Oficio” zijn vooraanstaande bedrijven gevestigd zoals de (hoofd)kantoren van AON Groep Nederland, Telfort, Texas Instruments, Eurest/Compass, Graydon, Manpower, Honeywell, Europeesche Verzekeringen, ABN AMRO Bank en ING Bank. Tevens zijn in de nabije omgeving gevestigd het Amsterdam ArenA Stadion en de ZiggoDome met het ondergelegen Transferium, alsmede het winkelcentrum De Amsterdamse Poort waar diverse winkels en horecagelegenheden te vinden zijn.

 

Het kantoorgebouw bestaat uit acht bouwlagen en heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 4.358 m². Onder het gebouw is een parkeergarage gevestigd welke plaats biedt aan 44 auto’s.

Op de begane grond is een fitnessruimte aanwezig, welke geëxploiteerd wordt door Fit20.

Verhuurbare vloeroppervlakte

Voor de verhuur is circa 382,50 m² VVO kantoorruimte beschikbaar gelegen op de begane grond.

Het exacte metrage is bepaald op basis van een NEN 2580 meetcertificaat.


Parkeren 

De parkeernorm bedraagt 1:100. Tevens bestaat de mogelijkheid om in de directe omgeving aanvullende parkeerplaatsen te huren.


Huurprijs 

De huurprijs bedraagt € 145,- per m² VVO per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

 

De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 1.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid

Per auto

Het gebouw is uitstekend te bereiken via de snelwegen A10, A2 en A9.

 

Per OV

Het gebouw ligt nabij metrostation Holendrecht. Het NS-/metrostation Bijlmer is 2 haltes verderop gelegen. Het gebouw is tevens uitstekend bereikbaar per bus (lijn 29, 59, 60, 120, 126, 137, 158).

Servicekosten
€ 35,- per m² VVO per jaar
, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

 
Indexering

Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

De ruimte zal worden opgeleverd inclusief onder meer de navolgende aspecten:

-           representatieve entreehal met vide en natuurstenen vloer;

-           twee liften;

-           twee dubbele toiletgroepen;

-           één pantry per verdieping;

-           ter plaatse van de raamopeningen, bestaat de gevel aan de buitenzijde (op circa 1 meter afstand), uit gehard glas. De raamopeningen bestaan uit een blanke dubbele beglazing, die per stramien van 1,80 meter geopend kunnen worden (behoudens in de gebouwhoeken): naast de raamopeningen zijn schuifbare houten louvredeuren aangebracht;

-           verwarming door een gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie;

-           luchtbehandeling door middel van mechanische ventilatie met topkoeling (constant volumesysteem);

-           per 3,60 meter temperatuur individueel regelbaar;

-           koelcapaciteit op basis van respectievelijk 40,7 W/m² interne warmtelast exclusief gangzone;

-           akoestische systeemplafonds met in de kantoren beeldscherm vriendelijke tl-armaturen met een licht opbrengst van 450 lux;

-           langs de buitengevel worden kabelgoten met drie compartimenten aangebracht voorzien van één dubbele wandcontactdoos en twee loze aansluitingen t.b.v data en telefoon per 1,80 meter.

 
Energielabel

Het gebouw beschikt over een energielabel B.

 
Huurtermijn

5 jaar.

 
Opzegtermijn

Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

 
Huurprijsbetaling

Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

 
Zekerheidsstelling

Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.


Opleveringsdatum 

In overleg.

 
Huurovereenkomst

Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

BTW

Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.


Voorbehoud

Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.

 

Dit document of delen daarvan mag op geen enkele wijze gereproduceerd of verzonden worden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming vanVan Gool Elburg Vastgoedspecialisten B.V.

 

Ten aanzien van de juistheid van de inhoud van dit document kan door

Van Gool Elburg Vastgoedspecialisten B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

 

Object


Het kantoorgebouw bevindt zich op een unieke zichtlocatie langs de snelweg A9.
Het object betreft een zeer representatief kantoorgebouw, genaamd “Oficio”, gerealiseerd onder architectuur van Van den Oever, Zaaijer Roodbeen & Partners.

 

Het gebouw is zeer karakteristiek door toepassing van een dubbele gevel en

beschikt over zogenaamde binnen balkons.

 

In de directe nabijheid van “Oficio” zijn vooraanstaande bedrijven gevestigd zoals de (hoofd)kantoren van AON Groep Nederland, Telfort, Texas Instruments, Eurest/Compass, Graydon, Manpower, Honeywell, Europeesche Verzekeringen, ABN AMRO Bank en ING Bank. Tevens zijn in de nabije omgeving gevestigd het Amsterdam ArenA Stadion en de ZiggoDome met het ondergelegen Transferium, alsmede het winkelcentrum De Amsterdamse Poort waar diverse winkels en horecagelegenheden te vinden zijn.

 

Het kantoorgebouw bestaat uit acht bouwlagen en heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 4.358 m². Onder het gebouw is een parkeergarage gevestigd welke plaats biedt aan 44 auto’s.

Op de begane grond is een fitnessruimte aanwezig, welke geëxploiteerd wordt door Fit20.

Verhuurbare vloeroppervlakte

Voor de verhuur is circa 382,50 m² VVO kantoorruimte beschikbaar gelegen op de begane grond.

Het exacte metrage is bepaald op basis van een NEN 2580 meetcertificaat.


Parkeren 

De parkeernorm bedraagt 1:100. Tevens bestaat de mogelijkheid om in de directe omgeving aanvullende parkeerplaatsen te huren.


Huurprijs 

De huurprijs bedraagt € 145,- per m² VVO per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

 

De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 1.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid

Per auto

Het gebouw is uitstekend te bereiken via de snelwegen A10, A2 en A9.

 

Per OV

Het gebouw ligt nabij metrostation Holendrecht. Het NS-/metrostation Bijlmer is 2 haltes verderop gelegen. Het gebouw is tevens uitstekend bereikbaar per bus (lijn 29, 59, 60, 120, 126, 137, 158).

Servicekosten
€ 35,- per m² VVO per jaar
, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

 
Indexering

Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2015=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

De ruimte zal worden opgeleverd inclusief onder meer de navolgende aspecten:

-           representatieve entreehal met vide en natuurstenen vloer;

-           twee liften;

-           twee dubbele toiletgroepen;

-           één pantry per verdieping;

-           ter plaatse van de raamopeningen, bestaat de gevel aan de buitenzijde (op circa 1 meter afstand), uit gehard glas. De raamopeningen bestaan uit een blanke dubbele beglazing, die per stramien van 1,80 meter geopend kunnen worden (behoudens in de gebouwhoeken): naast de raamopeningen zijn schuifbare houten louvredeuren aangebracht;

-           verwarming door een gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie;

-           luchtbehandeling door middel van mechanische ventilatie met topkoeling (constant volumesysteem);

-           per 3,60 meter temperatuur individueel regelbaar;

-           koelcapaciteit op basis van respectievelijk 40,7 W/m² interne warmtelast exclusief gangzone;

-           akoestische systeemplafonds met in de kantoren beeldscherm vriendelijke tl-armaturen met een licht opbrengst van 450 lux;

-           langs de buitengevel worden kabelgoten met drie compartimenten aangebracht voorzien van één dubbele wandcontactdoos en twee loze aansluitingen t.b.v data en telefoon per 1,80 meter.

 
Energielabel

Het gebouw beschikt over een energielabel B.

 
Huurtermijn

5 jaar.

 
Opzegtermijn

Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

 
Huurprijsbetaling

Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

 
Zekerheidsstelling

Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.


Opleveringsdatum 

In overleg.

 
Huurovereenkomst

Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

BTW

Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.


Voorbehoud

Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.

 

Dit document of delen daarvan mag op geen enkele wijze gereproduceerd of verzonden worden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming vanVan Gool Elburg Vastgoedspecialisten B.V.

 

Ten aanzien van de juistheid van de inhoud van dit document kan door

Van Gool Elburg Vastgoedspecialisten B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

 

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}