{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Garage 1955

Willem Fenengastraat 9
1096BK Amsterdam
€ 235,- per m² / Jaar

€ 235,- per m² /
€ 25,- per m² /Jaar
Per 30 September 2021 Per 30 september 2021
1955
600 m²
€ 2.500,- per

De Garage 1955

Object
Het gebouw met eigen entree is gelegen aan de Willem Fenengastraat 9 in het gebied Overamstel welk gebied een transformatie ondergaat van voormalig bedrijventerrein naar een gemengd werk- en woongebied. Naast de bestaande industriële bedrijvigheid is er ook de komst van creatieve industrie, media bedrijvigheid en een aantal hotels. In de directe omgeving van het gebouw zijn bedrijven gevestigd zoals WeTransfer, Q-Music, Warner Bros, PicNic en Hello Fresh.

Voorts kenmerkt het gebouw zich door mooie lichte ruimtes. Elke verdieping beschikt over een eigen balkon en te openen ramen. Tevens beschikt de 4e verdieping over een vergaderruimte gelegen aan een ruim dakterras met uitzicht over Amsterdam.

Verhuurbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is circa 600 m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld over de begane grond tot en met de 4e verdieping.

Parkeren
Er zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar waarvan 4 parkeerplaatsen (dubbele plaatsen) onder het gebouw en 2 aan de overzijde daarvan.

Huurprijs
€ 235,- per m² VVO kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.

€ 2.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object ligt zeer centraal en is goed te bereiken via de ringweg de A10, A1 en de A2 (afslag S110 en S111).

Per OV
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanaf station Amsterdam Centraal en station Amstel is het gebouw te bereiken met tram 51 en metro 53 almede 54 waarvan de halte Overamstel en Spaklerweg om de hoek zijn gelegen. Ook is er een directe verbinding met station Sloterdijk.

Per fiets
Circa 15 minuten vanaf Amsterdam Centrum.

Servicekosten
€ 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Indexering
Jaarlijks, conform CPI indexcijfer alle huishoudens.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd onder meer voorzien van:
• PVC parket;
• wanden met gestuukte afwerking;
• vloerverwarming;
• industriële uitstraling;
• beton plafonds;
• airconditioning;
• te openen bovenramen;
• te openen schuifpuien;
• pantry's;
• kabelgoten voorzien van elektra;
• representatieve sanitaire voorzieningen;
• verlichting;
• video-phone installatie;
• elektrisch bedienbaar schuifhek voor het achter terrein;
• zonwering d.m.v. automatische zonneschermen aan zuid en zuidwest zijde;
• diverse buitenruimtes.

Opzegtermijn
Minimaal 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurtermijn
Tenminste 5 jaar.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
Per 1 oktober 2021. Een eerdere opleveringsdatum is eventueel bespreekbaar.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.

Disclaimer
Dit document of delen daarvan mag op geen enkele wijze gereproduceerd of verzonden worden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Van Gool Elburg Vastgoedspecialisten B.V.

Inlichtingen
Ten aanzien van de juistheid van de inhoud van dit document kan door Van Gool Elburg Vastgoedspecialisten B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Object
Het gebouw met eigen entree is gelegen aan de Willem Fenengastraat 9 in het gebied Overamstel welk gebied een transformatie ondergaat van voormalig bedrijventerrein naar een gemengd werk- en woongebied. Naast de bestaande industriële bedrijvigheid is er ook de komst van creatieve industrie, media bedrijvigheid en een aantal hotels. In de directe omgeving van het gebouw zijn bedrijven gevestigd zoals WeTransfer, Q-Music, Warner Bros, PicNic en Hello Fresh.

Voorts kenmerkt het gebouw zich door mooie lichte ruimtes. Elke verdieping beschikt over een eigen balkon en te openen ramen. Tevens beschikt de 4e verdieping over een vergaderruimte gelegen aan een ruim dakterras met uitzicht over Amsterdam.

Verhuurbare vloeroppervlakte
Voor de verhuur is circa 600 m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld over de begane grond tot en met de 4e verdieping.

Parkeren
Er zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar waarvan 4 parkeerplaatsen (dubbele plaatsen) onder het gebouw en 2 aan de overzijde daarvan.

Huurprijs
€ 235,- per m² VVO kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met BTW.

€ 2.500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object ligt zeer centraal en is goed te bereiken via de ringweg de A10, A1 en de A2 (afslag S110 en S111).

Per OV
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanaf station Amsterdam Centraal en station Amstel is het gebouw te bereiken met tram 51 en metro 53 almede 54 waarvan de halte Overamstel en Spaklerweg om de hoek zijn gelegen. Ook is er een directe verbinding met station Sloterdijk.

Per fiets
Circa 15 minuten vanaf Amsterdam Centrum.

Servicekosten
€ 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Indexering
Jaarlijks, conform CPI indexcijfer alle huishoudens.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd onder meer voorzien van:
• PVC parket;
• wanden met gestuukte afwerking;
• vloerverwarming;
• industriële uitstraling;
• beton plafonds;
• airconditioning;
• te openen bovenramen;
• te openen schuifpuien;
• pantry's;
• kabelgoten voorzien van elektra;
• representatieve sanitaire voorzieningen;
• verlichting;
• video-phone installatie;
• elektrisch bedienbaar schuifhek voor het achter terrein;
• zonwering d.m.v. automatische zonneschermen aan zuid en zuidwest zijde;
• diverse buitenruimtes.

Opzegtermijn
Minimaal 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Huurtermijn
Tenminste 5 jaar.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen een bedrag ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum
Per 1 oktober 2021. Een eerdere opleveringsdatum is eventueel bespreekbaar.

Huurovereenkomst
Volgens het model van verhuurder, welk model gebaseerd is op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.

Disclaimer
Dit document of delen daarvan mag op geen enkele wijze gereproduceerd of verzonden worden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Van Gool Elburg Vastgoedspecialisten B.V.

Inlichtingen
Ten aanzien van de juistheid van de inhoud van dit document kan door Van Gool Elburg Vastgoedspecialisten B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}